Продам 2-комнатную квартиру

Информация

Продам 2-кімнатну квартиру за адресою: вул. Гвардійців Широнінців, 29-Б. Будинок 2016 року побудови, цегляний та утеплений. Автономне газове опалення + резервне живлення на базі гібридного інвертора та LiFePO4 акумуляторів. Квартира продається з меблями та технікою, повністю готова до проживання. У будинку діє ОСББ, встановлені камери відеоспостереження в під’їзді та на парковці. Право власності з 2016 року. Квартира розташована на 1 поверсі. Двостороннє планування (2+1), загальна площа — 63 м²+тамбур. Два вікна виходять на захід, одне — на схід, що забезпечує природне освітлення протягом усього дня. В квартирі виконаний капітальний ремонт за індивідуальним дизайн-проєктом. Планування: • кухня-студія — 21 м²; • спальня; • дитяча кімната; • роздільний санвузол; • кладова; • тамбур. Додатково передбачене окреме місце у підвалі для зберігання великогабаритних речей. Локація: • у пішій доступності АТБ, аптеки, овочеві магазини, м’ясні крамниці та мережеві магазини господарських товарів; • поруч приватні дитячі садки та дві загальноосвітні школи; • станція метро «Академіка Павлова» — 12–15 хвилин пішки; • парк Перемоги та зона відпочинку біля озера — близько 10 хвилин пішки. Автономність та інженерні системи: • автономне газове опалення; • двоконтурний котел Protherm, який регулярно обслуговується з моменту введення будинку в експлуатацію; • гібридний інвертор 1,5 кВт; • акумулятори LiFePO4. Система резервного живлення забезпечує роботу опалення, інтернету, освітлення та основних побутових приладів під час відключень електроенергії. Комфорт: • тепла підлога в кухні та ванній кімнаті -інфрачервона графітова система Caleo (Південна Корея); • вивід під кондиціонер; • після завершення будівництва будинку всі квартири заселені, активні ремонтні роботи у сусідів відсутні. Кухня обладнана вбудованими меблями та технікою: • газова варильна поверхня Gorenje; • мікрохвильова піч Gorenje; • духова шафа Samsung; • холодильник Bosch. Ванна кімната: • сантехніка Hansgrohe